Haïti est l’un des pays les plus pauvres du monde. Cela signifie que de nombreuses personnes n’ont pas les moyens d’acheter une maison et doivent vivre dans des abris de fortune ou chez des proches. L’Haïtien moyen ne peut que rêver de posséder son propre immeuble d’habitation. La construction d’un bâtiment résidentiel en Haïti se compose souvent de 26 étapes essentielles de la construction.
Cependant, certains Haïtiens ont pu construire leur propre maison, mais seulement après avoir passé des années à travailler dur et à économiser pour acheter des matériaux de construction.
Le nivellement et le terrassement si possible
La première étape de la construction d’un bâtiment résidentiel en Haïti consiste à niveler le terrain sur lequel il sera construit, puis à ajouter de la terre ou du gravier pour combler les trous éventuels. Cette étape permet également de s’assurer qu’il n’y a pas de pentes sur la propriété où l’eau pourrait s’écouler dans la maison et potentiellement endommager ses fondations.
Si vous avez la chance de ne pas avoir un terrain irrégulier pour votre nouvelle maison, sautez cette étape ! Dans le cas contraire, ne vous inquiétez pas trop, car ce processus n’est pas particulièrement difficile. Nivelez d’abord toutes les zones qui ne présentent que des irrégularités mineures à l’aide d’un équipement de bourrage (si nécessaire). Ensuite, ajoutez du matériau de remplissage si nécessaire jusqu’à ce que l’élévation souhaitée soit atteinte.
Implantation
Haïti est un pays montagneux. Le plan d’implantation en tient compte, ainsi que de l’environnement et des structures des bâtiments existants.
Plan d’implantation – Une nouvelle route doit être construite entre la ville la plus proche et votre terrain. Utilisez une carte aérienne d’Haïti comme référence pour tracer les distances entre les routes, les villes et les autres points de repère sur le terrain de votre propriété.
Arpentage – Localisez les limites à l’aide de coordonnées GPS pour savoir où ne pas construire afin d’éviter tout problème juridique ultérieur ou que les voisins déposent des plaintes pour intrusion contre vous plus tard s’ils découvrent qu’une partie de leur propriété appartient maintenant à la vôtre parce qu’elle se trouve à l’intérieur des limites définies par les coordonnées GPS qui ont été prises à un moment donné pendant la construction mais qui ont ensuite été abandonnées par manque de temps ou de ressources.
Permis de construire
Un permis de construire est nécessaire avant que toute construction puisse avoir lieu sur le terrain que vous possédez. Le plan d’implantation entre également en jeu ici. Les bâtiments de plus de deux mètres de haut doivent obligatoirement répondre à certaines spécifications.
Les étapes essentielles de la construction
Sans cette étape importante, les fonctionnaires pourraient interrompre votre progression à tout moment pour cause de non-conformité. Cela mettrait un terme à tout. Un ingénieur municipal devra inspecter le site et émettre une autre lettre d’approbation si des lacunes sont constatées. Dans les deux cas, il devra vous dire quand reprendre la construction.
La ville doit s’assurer que la maison est sûre et solide pour que des humains puissent occuper l’espace. Par conséquent, vous devrez dépenser plus d’argent pour poursuivre le projet. D’où la raison de s’assurer d’abord que tout est en ordre.
Fouille
Excavation et préparation du site : La première étape de tout projet de construction consiste à débarrasser le site de tous les débris et à niveler le sol. Ce processus implique généralement d’enlever une couche de terre appelée sous-sol et de la remplacer par une couche de remblai compacté. En Haïti, cette opération est souvent effectuée à la main avec des pelles et des pioches.
Fonçage
L’étape suivante consiste à couler les fondations. Pour ce faire, on creuse un trou dans le sol, puis on place des piliers en béton ou des poutres en bois dans le trou. Les piliers ou les poutres sont ensuite remplis de béton ou de mortier, ce qui constitue les fondations de la maison.
Férraillage semelle et poteaux
Les fondations sont ensuite renforcées. Pour les poteaux et les poutres en bois, cela implique généralement de fixer des barres métalliques (rebar) horizontalement et verticalement au poteau ou à la poutre. Ce processus permet de garantir la stabilité de la maison lorsqu’elle s’élève au-dessus du niveau du sol.
Après avoir renforcé les fondations d’une maison à ossature de bois, les ouvriers commencent à construire des “seuils” – des pièces de bois horizontales qui reposent sur les piliers à chaque coin où deux murs se rejoignent. Ces seuils soutiennent les solives – de longues planches allant d’un seuil à l’autre sur lesquelles sont placées les planches de plancher pendant la construction. Une fois ces pièces installées, les charpentiers peuvent commencer à poser les montants verticaux des murs intérieurs et des portes et fenêtres extérieures.
La semelle de béton
La première étape de la construction d’une maison résidentielle en Haïti consiste à couler la semelle en béton. Il s’agit d’une étape très importante, car elle constitue la fondation de toute la structure. La semelle de béton doit être coulée sur une épaisseur d’au moins 15 cm et doit être plane et lisse. Il est également important de s’assurer que le système de drainage est en place avant de couler le béton, afin que l’eau puisse s’écouler loin de la maison.
Mise en place de la semelle et des poteaux
Une fois la fondation terminée, la mise en place de la semelle et des poteaux peut commencer. Pour ce faire, il faut marquer l’emplacement de chaque poteau, puis creuser un trou d’environ 60 cm de profondeur pour chacun d’eux. La semelle est ensuite placée au milieu de ces trous, et chaque poteau est enfoncé dans le sol autour d’elle jusqu’à ce qu’ils soient tous bien fixés. Une fois cette opération terminée, du contreplaqué peut être cloué sur les poteaux pour créer l’armature du bâtiment. Viennent ensuite le revêtement et les matériaux de toiture !
Maçonnerie de roches
Elle est réalisée par un tailleur de pierre, qui commence par délimiter la zone à excaver, puis brise la terre à l’aide d’une pioche. Il pose des petites pierres pour servir de base aux grandes, qu’il dispose par couches, en les liant avec du mortier. Lorsque la fondation est terminée, elle est recouverte de gravier.
Chainage inférieur coffrage et béton
Une fois les fondations coulées, l’étape suivante consiste à mettre en place le coffrage inférieur et le chaînage en béton. Le coffrage créera la forme des murs du bâtiment, tandis que le chaînage du béton permettra de maintenir le tout en place jusqu’à la prise du béton. Cette étape peut être un peu délicate, il est donc important d’avoir un bon plan et de prendre son temps.
Travaux de remblais
Les fondations d’une maison en Haïti sont construites en utilisant de la terre. Une fois que la terre appropriée a été excavée et enlevée, elle sera transportée vers une zone de remblai où elle sera étalée uniformément afin de créer la base des murs du bâtiment. La terre doit être correctement compactée afin d’éviter la formation de vides souterrains.
Plomberie
l’électricité et le chauffage, la ventilation et la climatisation sont quelques-uns des aspects les plus importants à prendre en compte lors de la construction d’une maison résidentielle en Haïti. Ces systèmes doivent être planifiés et installés de manière à être à la fois sûrs et efficaces. L’une des premières étapes de l’installation de ces systèmes consiste à faire passer les câbles nécessaires.
Vous devez le faire avant de monter les murs, car il peut être difficile et coûteux de le faire par la suite. Les câbles doivent être posés le long du sol ou entre les montants et ne doivent pas être espacés de plus de 25 cm. Les câbles peuvent également courir le long du plafond s’il y a un vide sanitaire ou un grenier au-dessus.
À l’inverse, l’endroit où vous placez vos prises électriques n’a pas d’importance. Cependant, afin de s’assurer qu’elles sont pratiques pour tous ceux qui les utilisent, il est préférable de ne pas les placer au milieu d’un mur. Les prises ne doivent pas être placées à plus de 48 pouces du sol et à au moins 18 pouces de toute porte ou fenêtre.
Compactage
En Haïti, le sol est souvent trop mou et pas très bien consolidé. Par conséquent, il est important de compacter la terre autant que possible avant de commencer tout travail de construction sur celle-ci. Si vous avez déjà creusé le sol pour les fondations ou d’autres éléments de la structure du bâtiment, vous devez le faire en vous promenant avec de gros morceaux de bois et en les enfonçant profondément dans le sol.
Pour les sols nécessitant des travaux d’excavation, il est important d’effectuer ces travaux avec une brouette ou une machine similaire. Ceci afin de ne pas le compacter plus que nécessaire avant de commencer les fondations.
Quadrillage parquet
Il s’agit de la première couche de revêtement de sol qui doit être appliquée et qui constituera la base de toutes les autres parties du bâtiment. Pour commencer, il faut préparer un mélange épais de mortier de ciment. Il doit couvrir une surface légèrement supérieure à la taille prévue de chaque grille (afin de laisser un espace supplémentaire de chaque côté).
Parquet en béton
Il s’agit de la deuxième couche de revêtement de sol qui doit être appliquée sur le parquet en grille et qui fera partie du reste du bâtiment. Tout d’abord, un mélange épais de mortier de ciment doit être préparé à nouveau afin de permettre une résistance adéquate lors de la construction de cette surface au niveau du sol. Comme précédemment, ce mélange doit couvrir une surface légèrement supérieure à la taille prévue de chaque parquet en béton (afin de laisser un peu d’espace supplémentaire de chaque côté).
Une fois que cela aura séché, les ouvriers pourront construire la surface du premier étage en plaçant les pièces individuelles une par une et en s’assurant qu’elles sont de niveau les unes par rapport aux autres.
Blocs d’élévation 6 rangs
Il s’agit de la troisième couche de revêtement de sol qui doit être appliquée, et elle fera partie d’un mur extérieur complet. Il faut également préparer un mélange épais de mortier de ciment afin de permettre une résistance adéquate lors de la construction de cette surface au niveau du sol. Comme précédemment, cette surface doit être légèrement supérieure à la taille prévue de chaque bloc (afin de laisser un peu d’espace supplémentaire de chaque côté).
Une fois que cela a séché, les ouvriers peuvent commencer la construction du mur extérieur en plaçant la première rangée de blocs en bas. Il faut ensuite les mettre en place avec du mortier et les laisser sécher avant de continuer vers le haut.
Coffrage intermédiaire et chaînage du béton
Pour garantir la bonne construction de votre maison, le béton nécessite la pose de barres d’armature en acier (rebars) dans le mélange avant qu’il ne soit coulé. Les ouvriers utilisent des brouettes pour le transport et coulent le premier niveau de fondation depuis l’endroit où ils travaillent sur le chantier, avec beaucoup de précautions !
Le camion de ciment arrive avec les formes de construction et les coffrages pour couler le béton sur le site. Les ouvriers utilisent des brouettes pour le transport depuis les camions de mélange afin d’être prêts à tout moment là où on en a le plus besoin !
5 rangées de blocs
Après le tremblement de terre, 5 rangées de blocs semblent être la norme pour une maison haïtienne. Une maison haïtienne est généralement construite avec cinq rangées de blocs. La première rangée est posée sur le sol, puis du mortier de ciment est utilisé pour maintenir les quatre autres rangées en place. Cela crée une fondation solide pour la maison. Les blocs sont coupés avec un angle pour former une surface lisse. C’est important car cela empêche les blocs de s’accrocher aux vêtements ou à la peau, ce qui pourrait être dangereux pour les enfants comme pour les adultes.
La deuxième rangée de briques est disposée horizontalement sur cette rangée de fondation de manière à ce qu’il y ait deux morceaux de mortier de ciment séparés entre chaque brique. L’espace laissé entre la deuxième rangée de briques est l’endroit où seront placées les fenêtres et la porte.
La troisième rangée de briques vient par-dessus, mais cette fois-ci, elle est disposée verticalement de sorte que chaque brique recouvre deux joints de mortier de ciment. La quatrième rangée doit également être placée verticalement, tout comme la précédente. Cependant, il y a une différence entre les deux : la quatrième rangée est celle sur laquelle le toit sera posé.
La dernière couche, qui est le toit, est posée en dernier et est constituée de feuilles de zinc galvanisé. Celles-ci sont clouées sur des poutres en bois qui reposent sur la quatrième rangée de blocs. Les clous passent à travers la tôle et dans les blocs pour maintenir le tout en place.
La colonne et le coffrage de béton sont
La colonne et le coffrage à béton sont en place et l’acier d’armature est prêt à être installé. Cet acier d’armature permettra de renforcer la structure en béton du bâtiment. Ensuite, les fondations seront coulées. Les fondations sont une étape essentielle de tout projet de construction, car elles constituent une base stable sur laquelle le reste du bâtiment sera construit. Les fondations en béton constitueront une base solide pour l’étape suivante, qui consiste à poser et à niveler toutes les dalles de plancher.
Coffrage supérieur et chaînage du béton
Une fois les fondations en place, le coffrage supérieur et le chaînage du béton sont installés. Cette étape facilite la mise à niveau des dalles de plancher qui seront ensuite coulées. L’équipe de construction installe ensuite des membranes extérieures imperméables qui enveloppent la maison. Ces membranes constituent une couche de protection pour les murs qui seront coulés plus tard dans le projet.
Pose du contreplaqué 2 × 4 par le charpentier
L’équipe de construction place ensuite le contreplaqué pour aider à protéger la membrane extérieure. Cette étape permet d’empêcher l’eau de pénétrer dans la maison lors de futures pluies et constitue une protection supplémentaire pour les occupants de la maison. Une fois cette couche protectrice en place, il ne reste plus qu’à poser l’isolation et les cloisons sèches.
Installation de la tuyauterie électrique
Une fois les fondations posées, l’électricien viendra installer les tuyaux qui amèneront l’électricité dans la maison. Il percera des trous dans les murs et y fera passer les tuyaux, puis les connectera aux prises et aux luminaires. Une fois que tout est branché, il teste le système pour s’assurer qu’il fonctionne bien. Le plombier viendra ensuite installer les tuyaux qui amènent l’eau à la maison. Il percera un trou dans les fondations, y fera passer un tuyau, le raccordera à un robinet extérieur pour une utilisation pendant la construction, ainsi qu’aux éviers et toilettes intérieurs une fois qu’ils seront installés.
Béton de la dalle
Le toit est l’une des parties les plus importantes de toute maison, et il est essentiel qu’il soit installé correctement pour protéger contre les éléments. Nous utilisons des feuilles de métal pour construire le toit de chaque maison, puis nous le recouvrons de béton. Cette combinaison est très efficace pour protéger de la pluie car elle empêche l’eau de s’infiltrer par le toit et rend la maison très solide.
Les étapes essentielles de la construction d’une armature
Le processus de couverture d’une dalle de béton est assez simple. Tout d’abord, on pose les tôles sur la charpente et on les fixe en place. Ensuite, nous mélangeons du béton et le versons sur les tôles, en remplissant les espaces vides avec du métal supplémentaire. Une fois sec, le toit sera solide et pourra résister à de fortes averses.
Maintenant que le toit est terminé, il est temps de passer à l’étape suivante de la construction !
Électricité
L’étape suivante de la construction d’une maison est l’installation de l’électricité. Il s’agit de faire passer des câbles électriques de la source d’énergie principale jusqu’à l’emplacement de la maison, puis d’installer des interrupteurs, des prises et des luminaires. Les électriciens haïtiens sont compétents dans cette tâche, et peuvent rapidement mettre votre maison en service avec l’électricité.
Crépissage et enduissage
Une fois le câblage électrique en place, l’étape suivante consiste à plâtrer les murs et le plafond. Nous utilisons un type de plâtre spécial à base de ciment qui sèche très rapidement et résiste à l’humidité. Ainsi, la maison restera sèche et agréable pendant de nombreuses années, même pendant les saisons pluvieuses !
Pour réaliser cette étape, nous appliquons d’abord une couche de plâtre sur les murs et le plafond. Une fois qu’il a séché, nous le ponçons pour qu’il soit lisse et régulier. Ensuite, nous appliquons une autre couche sur les murs et le plafond, qui constituera une protection supplémentaire contre l’humidité. Une fois que tout cela est sec, notre maison est prête pour sa phase finale !
installation sanitaire
La dernière étape de la construction est l’installation des équipements sanitaires. Il s’agit d’installer des toilettes, un lavabo et une douche, ainsi que l’eau courante et les tuyaux d’évacuation. Les plombiers haïtiens sont experts dans cette tâche et peuvent rapidement mettre en place tous les équipements sanitaires nécessaires à votre maison.
Peinture
Une fois l’installation sanitaire terminée, la dernière tâche consiste à peindre la maison. Nous utilisons une peinture extérieure de haute qualité qui permettra à la maison de rester belle pendant de nombreuses années.
Nous appliquons généralement deux couches de peinture sur les murs et une couche sur le toit. Cela donne à la maison un aspect lumineux et gai qui vous fera vous sentir comme chez vous !
Et le tour est joué ! Vous avez maintenant une belle maison neuve en Haïti, construite avec amour et soin par une équipe d’ouvriers qualifiés. Nous espérons que vous apprécierez d’y vivre pendant de nombreuses années !
La construction en Haïti
L’industrie de la construction en Haïti n’est pas différente de celle de n’importe quel autre pays. Il comporte son propre ensemble de défis et d’opportunités. Après avoir lu cette liste, vous devriez avoir une meilleure compréhension des différentes étapes de la construction d’un bâtiment résidentiel en Haïti. De l’idée initiale d’aller de l’avant avec un projet, à l’obtention du financement pour les matériaux et les coûts de la main-d’œuvre, cela peut être un processus ardu.
Mais armé d’informations sur ces 26 étapes essentielles, vous devriez être en mesure d’entrer sur ce marché ou d’aider votre entreprise à s’y lancer avec plus de confiance, sachant ce qui va suivre et combien de temps et d’argent chaque étape prend en moyenne, d’après les résultats de notre recherche à partir d’entretiens que nous avons menés en travaillant en Haïti l’année dernière ! Si vous avez besoin d’aide pour avancer dans la construction de nouveaux bâtiments – qu’il s’agisse de
La construction d’un bâtiment résidentiel en Haïti est un processus important qui nécessite de nombreuses étapes. Nous espérons que cet article de blog vous a donné un aperçu utile des 26 étapes essentielles de la construction, qui peut être utilisé pour mieux comprendre ce qui se passe sur le site lorsque vous visitez votre site de projet ou que vous prenez des décisions sur la façon d’aller de l’avant avec la construction de votre prochaine maison neuve en Haïti. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter !
Cet article de blog est une traduction en ligne de l’article original.26 essential stages of construction of a residential building in Haiti
